1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
調布市
44.3万円/㎡
前年比0.0%
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武蔵野アビタシオン
東京都調布市小島町三丁目
京王線 / 調布駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
2,399万円
51.3万円/㎡
1,262
2,020
2,778
3,535
AI査定結果
推定相場価格
2,399万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,778万円
43.2万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
武蔵野アビタシオン
2,380万円（50.9万円/㎡）/ 5階 / 46.79㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,380万円 | 50.9万円 | 5階 | 46.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,000万円 | 57.9万円 | 5階 | 51.81㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 武蔵野アビタシオン 調布市小島町三丁目 | 調布駅8分 | 2,380万円 | 50.9万円 | 46.79㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,198万円 | 45.2万円 | 48.59㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/10 | 富士見城和ハイツ 調布市富士見町二丁目 | 調布駅11分 | 1,790万円 | 41.6万円 | 43.01㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/15 | エクレール調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅2分 | 2,680万円 | 56.5万円 | 47.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 調布サマリヤマンション 調布市布田一丁目 | 調布駅3分 | 2,600万円 | 47.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/30 | ひさのコーポ 調布市布田二丁目 | 調布駅8分 | 1,580万円 | 43.2万円 | 36.61㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンリス調布 調布市布田三丁目 | 調布駅4分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.72㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/16 | アイビス調布 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 1,650万円 | 44.3万円 | 37.25㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | 調布パレス 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 1,980万円 | 45.9万円 | 43.12㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション布田 調布市布田二丁目 | 布田駅6分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/11 | LegareChofuEstレガーレ調布エスト 調布市布田二丁目 | 調布駅6分 | 2,180万円 | 50.6万円 | 43.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/03 | 調布ホームズ 調布市国領町一丁目 | 布田駅6分 | 2,899万円 | 55.2万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/21 | パーク布田 調布市布田三丁目 | 布田駅2分 | 2,250万円 | 43.8万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/09 | マートルコートつつじケ丘 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅13分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | スリーエース調布 調布市染地二丁目 | 布田駅14分 | 2,380万円 | 41.1万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクレール国領 調布市国領町四丁目 | 国領駅5分 | 3,680万円 | 63.3万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/06 | 富士見ハイツ調布 調布市染地二丁目 | 布田駅17分 | 1,580万円 | 40.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、調布市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は調布市の平均と比較して14.9%割高です。